私たちが管理会社をスタートした時代のオーナーの悩み事と言えば設備不良に関するトラブル対応でした。
建物に付帯する設備は故障するとたちまち施設を利用されるお客様に不便を感じさせ、クレームとして早急の対応を余儀なくされます。
しかし、設備によっては当日に取替えることが難しく、数日から数週間必要となる場合もございます。
建物設備は人間で例えるなら血管や臓器にあたり、とても重要なものです。定期的な診断を行わずに不良状態を放置した場合は、予想を超える範囲の修繕を余儀なくされることも有ります。
突然の故障を未然に防ぐことで、利用者に安心・快適にお使いいただくことがオーナーの責務であると私たちは考えます。
定期点検業務は私たちが行う業務の中でも大切な業務のひとつであり、定期的に点検し劣化状況を確認することで、故障の予防と適切な補修・改修のアドバイスが可能になります。
建物の躯体（構造部）と設備（給排水設備・電気設備）昇降機や消防設備などを維持管理することで、利用者に安心・快適な環境を提供することが大切です。
不具合が発生した場合は経験と知識のある弊社スタッフが対応し、専門業者に対して的確な指示を行っています。
私たちは建築業許可（般27第125647号）を取得している建築のプロでもあります。その特徴を活かして、土地や建物の内外部に及ぶ様々なトラブルをワンストップで解決できる体制を整えております。
余分な費用を使うことなく適切な処理を行うことで、収益の向上を図ると共に、事故の早期解決を実現することで入居者満足度を高め、長く安心してお住まい頂ける住環境づくりを実現致します。
また、予期せぬ時間帯に発生した緊急トラブルにも24時間365日体制で専門スタッフが現地へ赴き、被害の拡大を予防する体制作りを構築しております。
三基ビルテックのメンテナンス業務一覧
- 警備業務
- 常駐警備
機械警備 - 環境衛生管理業務
- 空気環境管理
給水管理
害虫等防除
廃棄物処理 - 防災業務
- 消防用設備等の工事・整備
消防用設備等の定期点検
防災機器の販売
防災コンサルタント - 設備管理業務
- 電気通信設備
空気調和設備
給排水衛生設備
昇降機設備
設備沿革制御 - 清掃管理業務
- 建築物内部清掃
建築物外部清掃 - 建築物保全管理業務
- 建築物保全管理
