管理会社 大阪府吹田市 空室改善コンサルティング マネージメント管理 メンテナンス管理 24時間緊急対応 長期修繕計画作成 人工濃縮炭酸泉装置

 
 

私たち三基ビルテックは、1977年に当時のグループ企業であった設計事務所において、設備設計業務の委託と竣工後のメンテナンス管理を主たる業務として創業いたしました。

  メンテナンス業務は、マンションの居室内で発生する設備の故障や共用部の異常発報対応など、目で見て事象が確認できる故障対応が大半です。故障の際は居住者またはオーナー様よりご一報を受け、毎回必ず社員が現地で事象を確認・対応を行っており、皆様にご安心いただいております。
 
  加えて、三基ビルテックは30年間のメンテナンス管理業務を通じてオーナー様へお伝えしていることがあります。それは「目で見えない部分こそ、定期的なメンテナンスが必要」ということ。
 人間の体で例えるなら、ポンプは心臓・給排水管は血管・電気は神経系統です。長年の使用によって動きが鈍くなったり、詰まったりしてきます。しかし、簡単に外から見ることはできません。
 故障してからでは手遅れとなり、大切な収益マンションの評価も落としかねません。

  私たち三基ビルテックでは、管理契約をいただいておりますオーナー様には長期修繕計画表と改修仕様書を作成・提案し、計画的な改修業務をサポートしております。

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